Penyebab Pinjaman dengan Sertifikat Rumah Ditolak oleh Lembaga Pembiayaan

Pinjaman dengan sertifikat rumah bisa Anda lakukan ketika dihadapkan pada kebutuhan hidup yang mendesak, sedangkan tabungan semakin menipis. Apalagi, dana yang bakal diperoleh dengan mengagunkan aset tersebut terbilang cukup besar.

Penyebab Pinjaman dengan Jaminan Sertifikat Rumah Ditolak

Setiap jasa pembiayaan mempunyai kebijakan dan peraturan masing-masing dalam menerima calon konsumen yang hendak menggadaikan sertifikat rumahnya. Mereka berhak menerima atau menolak permohonan tersebut karena berbagai alasan, seperti:

Rumah Berada di Kawasan Banjir

Rumah termasuk dalam kategori tersebut apabila selalu terendam banjir saat hujan deras tiba. Air yang menggenanginya setinggi 60 cm hingga 3 meter. Kondisi hunian yang demikian membuat nilai jualnya turun. Sehingga, pihak pemberi hutang, baik bank maupun non-bank bakal menolak permohonan pinjaman Anda.

Dekat dengan Sutet

Salah satu lokasi rumah yang harus dihindari adalah terletak di dekat SUTET (Sambungan Ekstra Tegangan Tinggi). Sebab, sangat beresiko bagi kesehatan dan keselamatan penghuninya. Selain itu, bila sertifikat rumah tersebut dijadikan agunan, pihak kreditur tidak akan mau menerima. Terutama bank yang biasanya melakukan survey terlebih dulu untuk mengetahui kondisi serta memperkirakan harga. Jadi, bila hendak membangun tempat tinggal, pertimbangkan letak pembangunannya guna mengantisipasi hal-hal tersebut.

Posisi Tusuk Sate

Maksudnya, posisi rumah ada di titik temu atau titik tengah pertigaan. Lembaga pembiayaan biasanya menolak hunian yang seperti ini, bukan karena mitos, melainkan rawan untuk terjadi kecelakaan. Apabila nantinya hal itu kejadian dan melibatkan rumah Anda, tentu mereka akan rugi sebab harus melakukan perbaikan dan renovasi.

Dekat dengan Makam

Banyak anggapan bahwa rumah yang dekat dengan kuburan nilai ekonominya rendah. Sebab, masyarakat umumnya tidak mau tinggal di sana. Selain suasananya mencekam, mereka menilai sanitasi di hunian itu dapat tercemar akibat proses pembusukan tubuh manusia yang dimakamkan, terutama air sumur. Bila dikonsumsi tentu menjadi kurang sehat. Paling tidak jarak tempat tinggal dari kuburan harus lebih dari 5 meter supaya pengajuan pinjaman dengan sertifikat rumah diterima oleh perusahaan pembiayaan.

Terletak di Gang Sempit

Disebut juga dengan rumah helikopter. Anda pasti tahu bahwa untuk menuju ke rumah tersebut dibutuhkan perjuangan yang ekstra karena memang sulit dijangkau. Kondisi akses jalan masuk yang sempit dapat menjadi alasan pihak kreditur menolak permohonan hutang Anda.

Bangunan Tua

Semakin tua usia bangunan, maka semakin rendah pula nilai ekonomisnya. Jadi, meski Anda memiliki sertifikat untuk digadaikan, tetap saja akan ditolak oleh bank maupun pegadaian.

Rumah Tidak Terawat

Rumah yang tidak terawat bisa mempersulit pengajuan kredit. Sebab, sebagaimana yang telah disebutkan, perusahaan pembiayaan akan melakukan survey terlebih dulu sebelum menerima permohonan pinjaman Anda. Jadi, untuk mempercepat dan memperbesar kemungkinan pengajuan di acc, perbaiki kondisi rumah supaya lebih rapi dan tidak terkesan tua.

Banyak Fasilitas yang Rusak

Jasa pembiayaan tidak mau ambil resiko untuk menerima rumah dengan fasilitas yang rusak dan tidak layak pakai. Contoh, sakelar lampu sering mati, keran air bocor dan mampet serta MCK tidak memadai.

Pinjaman Agunan Sertifikat Rumah di Kioskredit

Apabila Anda membutuhkan dana yang nominalnya cukup besar, pertimbangkan untuk mengajukan pinjaman dengan sertifikat rumah di Kioskredit. Agensi tersebut akan membantu mengabulkan permintaan Anda sesegera mungkin. Sebab, persyaratannya sangat mudah dan prosesnya pun cepat. Nilai kreditnya juga bersaing.

Bagi yang masih meragukan kredibilitas lembaga pembiayaan itu, perlu Anda tahu bahwa mereka telah bekerja sama dengan puluhan perusahaan leasing ternama, seperti Adira Finance, Radana Finance, BFI Finance, Indo Surya Finance dan MNC Finance.

Jika tempat tinggal Anda tidak termasuk dalam kategori di atas, berbahagia lah. Sebab, ada kemungkinan pinjaman dengan sertifikat rumah yang diajukan bisa diterima.