CARA Menggadaikan Sertifikat Rumah di Perusahaan Finance –

Sangat banyak perusahaan finansial yang menyediakan produk gadai sertifikat rumah seperti Radana Finance, Adira Finance, BFI FInance, BPR Kredit Mandiri Indonesia, Indo Surya Finance, MNC Finance. Bagaimanakah cara menggadaikan sertifikat rumah?

Ketahui Ketentuan Produk Gadai Sertifikat Rumah

Sebelum Anda mengajukan pinjaman dengan agunan sertifikat rumah, maka langkah awalnya adalah dengan memahami berbagai ketentuan dari produk pinjamannya. Hal itu umumnya terkait dengan syarat, dokumen penting, besaran bunga, nominal cicilan dan jangka waktu pembayaran atau tenornya. Lakukan perhitungan berupa simulasi kredit, agar bisa mengetahui kisaran cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya.

Oleh karena itu, sebelum berlanjut pada tahapan pengajuan pinjaman sangat tepat kalau Anda mengetahui semua product knowledge dari produk pinjamannya. Kalau ada poin yang dianggap membingungkan maka bisa bertanya kepada customer service atau tenaga pemasarannya. Dengan cara itu, maka Anda akan mendapatkan penjelasan sejelas mungkin.

Serahkan Berkas Kepada Pihak Perusahaan Finance

Kalau Anda sudah mengerti dengan jelas berbagai ketentuan di atas, maka bisa melakukan pengajuan pinjaman kepada perusahaan finansial yang dianggap lebih sesuai dengan keinginan. Anda bisa menyerahkan berbagai dokumen penting itu ke kantor perusahaan keuangan bersangkutan atau mengirim soft copy-nya secara online.

Pastikan sertifikat rumah yang diberikan kepada pihak perusahaan keuangan tidak sedang permasalahan atau sengketa. Oleh karena pihak perusahaan finanasial tersebut akan melakukan kroscek data dan survei lokasi untuk meninjau langsung kondisi aslinya. Termasuk untuk mengetahui apakah rumah tersebut terbelit kasus sengketa atau tidak.

Menunggu Proses Verifikasi Data dan Survei Lokasi

Diterima atau tidaknya pengajuan pinjaman ini merupakan hak prerogatif perusahaan keuangannya, jadi tidak ada pihak yang bisa menggugat keputusan yang dikeluarkan. Proses tunggu ini biasanya memakan waktu sekitar 14 hari kerja. Dengan catatan seluruh dokumen yang diwajibkan sudah terkumpul semuanya. Selain itu tidak ada permasalahan apapun terkait dokumen dan rumahnya. Menggadaikan Sertifikat Rumah Finance.

Penting untuk dipahami kalau tidak semua permohonan pinjaman bisa disetujui oleh perusahaan keuangan. Oleh karena sejumlah kondisi rumah dianggap tidak memiliki nilai komersial. Dengan begitu, tidak akan laku kalau digadaikan dengan alasan apapun. Nah, apa saja penyebab dari gagalnya penggadaian sertifikat rumah?

–                      Rumah helikopter. Maksudnya adalah keberadaan hunian di gang sempit, sehingga menyulitkan untuk menjangkau lokasinya. Walaupun ukuran rumah termasuk besar dan bangunannya juga bagus tapi kalau berada di tempat seperti itu, maka kemungkinan besar pihak perusahaan keuangan akan menolak permohonan pinjamannya.

–                      Kondisi bangunan tidak layak huni. Berbagai bagian rumah yang mengalami kerusakan parah tentunya sangat berbahaya bila dihuni. Apalagi berbagai fasilitasnya pun tidak lagi berfungsi, sehingga semakin membuat pihak perusahaan finansial tidak  berani memberikan pinjaman dengan agunan tersebut.

–                      Rumah dengan posisi tusuk sate. Posisi rumah yang berada di titik temu atau tengah pertigaan tidak menguntungkan karena rawan menjadi korban kecelakaan. Sehingga kondisi ini sangat berbahaya bagi penghuninya. Inilah kenapa rumah dengan lokasi tusuk sate tidak laku kalau digadaikan.

–                      Rumah dekat dengan areal pemakaman. Pembusukan jasad bisa mencemari air subur dan suasana lebih mencekam. Hal itulah yang mengakibatkan rumah yang dekat dengan pekuburan memiliki nilai ekonomi rendah.

–                      Rumah di bawah SUTET atau Sambungan Ekstra Tegangan Tinggi. Hunian yang berada di bawah fasilitas PLN tersebut dinilai rendah harganya. Oleh karena fasilitas tersebut akan memberikan dampak buruk bagi kesehatan manusia.

Jadi agar permohonan cara menggadaikan sertifikat rumah bisa disetujui dan dana cepat dicairkan, maka Anda harus memenuhi segala persyaratan dan mengikuti berbagai tahapannya.