6 Hal yang Membuat Sertifikat Rumah Anda di Tolak untuk Digadaikan –

Mengajukan pinjaman dengan menggadaikan sertifikat rumah tentu sudah banyak dilakukan. Namun tahukah Anda bahwa tidak semua sertifikat rumah diterima untuk digadaikan? Penolakan ini tidak hanya karena Anda tidak memenuhi syarat dan ketentuan yang dibutuhkan, tapi bisa saja karena kondisi ataupun lokasi rumah Anda.

Pihak yang menerima sertifikat rumah sebagai jaminan pinjaman pasti melakukan cek pada barang pinjamannya. Dalam hal sertifikat rumah, pengecekan bisa bertujuan untuk mengukur nilai rumah agar sesuai dengan besaran pinjaman yang bisa Anda ambil. Hal lain yang dicek adalah apakah rumah tersebut masih layak dijadikan jaminan.

Untuk keperluan menggadaikan sertifikat rumah, Anda harus memastikan rumah Anda bebas dari kondisi di bawah ini:

Lokasi Rumah di Kawasan Banjir

Para penyedia pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah tentu akan menolak rumah jaminan yang ada di kawasan banjir. Kategori rumah rawan banjir adalah rumah yang sering terkena banjir jika hujan turun, bisa saja karena terkena luapan air atau memang daerah rumah ada di daerah cekungan yang bisa menampung air hujan. Kondisi banjir di sini juga adalah rumah yang digenangi air lebih dari 60 centimeter setiap kali banjir terjadi, ketinggian ini masih bisa bertambah sampai 3 meter bila banjir parah.

Selain banjir merusak banyak rumah, kondisi banjir juga menujukan lingkungan yang tidak aman. Bisa saja setelah dijadikan jaminan, rumah Anda terendam banjir parah dan tidak bisa dihuni kembali. Bangunan rumah yang berpotensi tidak pantas huni atau rusak tentu tidak bisa dijadikan jaminan yang baik.

Tusuk Sate

Kondisi rumah berikutnya yang dapat menyebabkan pinjaman jaminan sertifikat rumah Anda ditolak adalah rumah dengan posisi tusuk sate. Tusuk sate di sini bisa diartikan sebagai rumah dengan posisi yang ada di depan jalan yang sejajar. Biasanya rumah ini menghadap jalan tersebut.

Rumah dengan posisi ini sering terlibat kecelakaan karena posisinya posisinya itu. Posisi yang menghadap jalan membuat kendaraan mudah menabrak rumah ini. Potensi kerusakan dan terlibat kasus kecelakaan menyebabkan banyak lembaga menolak rumah dengan kondisi ini sebagai jaminan. 6 Hal yang Membuat Sertifikat Rumah Anda di Tolak.

Lokasi Kejadian Perkara

Jika rumah Anda adalah tempat kejadian perkara (TKP), besar kemungkinan Anda akan kesulitan mengajukan rumah ini untuk digadaikan atau dijadikan jaminan. Hal seperti kejadian bunuh diri, pembunuhan ataupun kejadian kriminal lain yang terjadi di rumah Anda akan membuat hunian Anda menjadi TKP.

Hal ini ditolak karena jika semisal Anda gagal bayar cicilan dan rumah Anda di sita. Pihak yang menyita pasti ingin menjual rumah tersebut agar uang yang gagal Anda cicil dapat kembali. Tapi jika rumah punya catatan TKP, hal ini akan sulit dilakukan. Menyita rumah yang tidak bisa dicairkan tentu menjadi masalah bagi banyak badan penerima kredit.

Dekat Makam

Masyarakat sering menganggap rumah yang berada di sekitar lingkungan pemakaman adalah angker. Masih banyak pula orang yang memandang kondisi air, tanah dan kesehatan di sekitar pemakaman itu buruk karena terpengaruh oleh proses pembusukan yang ada di situ.

Persepsi masyarakat tersebut membuat rumah yang berada di lingkungan sekitar pemakaman memiliki nilai jual yang rendah dan tidak banyak yang mau beli. Karena alasan ini banyak tempat penyedia kredit tidak mau ambil risiko menerima rumah yang sulit dijual sebagai jaminan.

Bangunan Terlalu Tua

Jika Anda membeli bangunan tua tentu Anda perlu merenovasi rumah tersebut agar terlihat segar atau paling tidak sesuai dengan keinginan Anda. Renovasi bangunan tua ini terkadang membutuhkan biaya besar. Misal karena bocor, area rusak karena umur ataupun karena perlu permak penampilan.

Hal ini membuat pihak penyedia kredit selalu menolak jaminan rumah yang terlalu tua karena perlu banyak biaya tambahan agar mudah dijual. Selain rumah kondisi tua, tempat penyedia pinjaman akan selalu melihat dan menimbang isi rumah, kondisi dan fasilitas yang ada di rumah tersebut. Jika dinilai perlu renovasi berat, kemungkinan besar pengajuan Anda akan ditolak. Maka dari itu pastikan rumah yang Anda miliki kondisi yang baik.

Untuk informasi menggadaikan sertifikat rumah, pinjaman KPR ataupun kredit dengan jaminan lain, Anda bisa percayakan pada Kios Kredit. Kios Kredit menyediakan pelayanan bimbingan, konsultasi, informasi dan simulasi kredit bagi Anda. Jika tertarik langsung hubungi melalui SMS/Telpon/WA di nomor 0817-1666-67 atau kunjungi websitenya di kioskredit.com.