Pinjaman Dengan Jaminan Sertifikat Tanah Di Bank

Kebutuhan seseorang memang tidak dapat dikira-kira, ada yang membutuhkan dana besar untuk keperluan tertentu, misalnya sebesar 500 juta hingga lebih. Untuk mendapatkan uang sebanyak ini tentunya tidak mudah kecuali dengan meminjam di lembaga keuangan dengan jaminan sertifikat tanah. Pinjaman sebesar itu, anda juga harus memberikan jaminan dari aset berharga yang anda miliki. Jika anda ingin melakukan pinjaman yang demikian, tidak masalah. Hanya saja, jika anda ingin melakukan pinjaman yang seperti ini sebaiknya pilihlah tempat yang bagus dan tepat sehingga proses kredit juga bisa berjalan lancar.

Pinjaman dengan jaminan sertifikat tanah di bank

Menggadaikan sertifikat sebenarnya tidaklah sulit, namun ada beberapa orang yang biasanya mengalami kesulitan. Anda hanya perlu mendatangi bank, kemudian ajukan permohonan. Namun, dalam hal memilih bank inilah biasanya anda akan dihadapkan dengan beragam pilihan, bank mana yang akan dipilih. Jika anda mengajukan kredit multiguna di bank, umumnya akan mendapatkan bunga yang lebih rendah jika dibanding lembaga non bank. Sebagai gantinya, ada banyak syarat serta proses yang perlu anda lakukan dan itupun lebih rumit. Dibalik itu semua, ada banyak kelebihan yang bisa anda dapatkan jika memilih bank, yaitu;

1. Bunga lebih rendah sehingga tidak menjadi beban untuk anda dalam mencicil tiap bulannya. Untuk non perbankan biasanya memiliki bunga flat yang lebih besar.
2. Keamanan nasabah sangat dijamin penuh. Dari sinilah, lembaga non perbankan biasanya sangat menyoroti hal ini, utamanya terkait dengan profesionalitas. Tidak hanya itu, bank juga biasanya memberikan asuransi jiwa.
3. Prosedur dan perjanjian yang dilakukan di awal sangat detail sehingga jika memang ada perubahan di lain waktu, maka anda pun akan mendapatkan pemberitahuan terlebih dahulu hingga anda pun tidak kaget dengan perubahan tersebut.
4. Tenor sampai 60 bulan.

Disamping kelebihan tersebut, anda tentunya harus lebih bersabar karena prosedur pencairan uang biasanya agak lama. Waktu yang dibutuhkan untuk itu bisa 7 – 14 hari kerja. Hal ini dikarenakan bank harus melakukan penilaian terhadap aset jaminan anda. Agar prosesnya bisa lebih cepat, , anda perlu menyiapkan persyaratan dan dokumen yang dibutuhkan terlebih dahulu.

Syarat-syarat dalam melakuan pinjaman

Adapun syarat-syaratnya dalam mengajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat tanah di bank adalah sebagai berikut.

1. Fotokopi KK dan akta nikah
2. Fotokopi KTP suami- istri (jika pengajuan yang dilakukan untuk perseorangan)
3. Fotokopi KTP pemegang saham
4. Fotokopi NPWP
5. Fotokopi SIUP, SKU, dan TDP
6. Print rekening koran (minimal 3 bulan terakhir)
7. Fotokopi sertifikat jaminan

Itulah beberapa syarat atau dokumen penting yang perlu anda persiapkan terlebih dahulu. Jika semuanya sudah siap, maka akan prosesnya bisa lebih cepat.

Besaran biaya yang dikeluarkan

Untuk mengajukan kredit dengan jaminan sertifikat tanah sebenarnya tidaklah rumit seperti yang dibayangkan. Anda pun bisa mendapatkan uang sesuai kebutuhan yaitu dalam jumlah yang besar. Untuk besaran biaya yang dikeluarkan, dengan rincian sebagai berikut.

1. Bunga flat
2. Biaya provisi mulai 3% dari pokok pinjaman
3. Biaya appraisal mulai 1 – 5 juta
4. Biaya administrasi 0,1 % dari pinjaman

Itulah beberapa hal terkait pinjaman dengan jaminan sertifikat tanah di bank. Bank kan lebih detail dalam memilih sehingga tidak semua masyarakat dapat dikategorikan dapat memenuhi syarat. Pihak bank akan meninjau kembali seberapa luas tanah tersebut dan hal lain yang perlu dipertimbangkan.